神戸屈指の夜景スポットと言えば「ビーナスブリッジ」。
元町の北。北野町の西にある金星台と、諏訪山展望台を結ぶ90mの8の字型螺旋橋で、神戸の街と港を間近に望むことができる場所です。

さて、今回の物件は、そのビーナスブリッジ同様、神戸全体を見渡すことができる眺望を持ち、落ち着いたタイル貼りの外観が印象的なマンションです。そして、この建物で１戸だけしかない、全周をバルコニーとプライベートポーチで囲まれた最上階のペントハウス住戸です。

南には海へ広がる神戸の街並みが、北には六甲山の新緑が広がります。

諏訪山公園に近く、自然環境に恵まれた立地ですが、地下鉄県庁前まで徒歩９分、JR元町駅まで徒歩１２分と、利便性も優れています。

学校区である「こうべ小学校」までは、車の通らない路地を経由して、数分の距離にありますので、お子様の登下校も安心です。

室内はご希望に合わせてリノベーションすることが可能です。４ＬＤＫを２ＬＤＫにしたり、好みのキッチンや浴槽、トイレなどの水周りを新品にして、間取りを変えるなど、この機会に 思う存分リノベーションして、自分好みの住まいを創りませんか。

ＣＵＢＥでは、マンションのリノベーションに対しても、デザインはもちろんのこと、コストコントロールから買主視点に立った融資手続まで、総合的なサポートをさせて頂きます。

価格	応相談	専有面積	８１.７３㎡/２４.７２坪	間取り	４LDK
所在地	神戸市中央区山本通4丁目	管理費	２６,０００円
交通状況	ＪＲ「元町」駅　徒歩１２分 市営地下鉄「県庁前」駅　徒歩９分	延床面積	１,０００.８６㎡	建築面積	２４８.０６㎡
		敷地面積	４２８.０７㎡
構造	鉄筋コンクリート造　地下１階・地上５階建		築年月日	平成９年７月
用途地域	第２種住居地域	その他 法令上の規制	準防火地域、第５種高度地区
建蔽率	６０％	容積率	２００％
施工	清水建設株式会社	権利	建物：区分所有、敷地：専有面積割合による共有
現況	空家	管理会社	神戸コミュニティーサービス株式会社
備考	リモコンシャッター付駐車場あり（地下１階、大型車可能）、専用トランクルーム、ペットOK

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