マンションとは思えない高い天井、バルコニーに面して設けられたアイランドキッチン、そして南、東、北、三方に開放された間取り…
トップハウス・角部屋ならではのゆとりある計画が、他の住戸では得る事のできない開放感あふれる明るい生活を演出します。
相楽園近くの落ち着いた住環境の中で、ゆったりと暮らしたい方におすすめの住まいです。
天井の高い部屋は、こんなにも気持ちいい。
このお部屋でまず特筆すべきなのが、高い折り上げ天井。その高さ、なんと３．４ｍ。マンションでは、なかなか見ない高さです。折り上げていない部分で２．５ｍなので、下に立つとふっと上部が開けた感覚になります。
天井には間接照明が仕込まれており、その明かりが上部をほんのりと照らします。低い天井では飾れないおしゃれなシャンデリアやペンダントライトもこのお部屋には綺麗に収まります。
2方向に3か所の窓がついた明るい空間に開放感ある天井。まさにトップハウスならではの贅沢です。
アイランドキッチンのある広々ＬＤＫ空間
玄関を抜けて扉を開けると広がるＬＤＫ空間。その広さなんと27帖超。遮るものの何もないアイランドキッチンだからこそ、ＬＤＫが一体の空間となり、開放感あふれるキッチンになっています。
ホームパーティーでは、キッチンを囲んで会話を楽しみながら料理をしたり、リビングでくつろぐ家族と会話を楽しみながら料理をしたり…。そんな素敵な楽しみ方が様々に想像できるＬＤＫ空間です。
相楽園を望む。六甲山を望む。
写真左はリビングや洋室の東側の窓に映る相楽園。右は、北側の洋室から見える六甲山です。
朝目覚めて、ふっと窓の外に目を向けると、神戸を代表する景色を独り占め。緑のリフレッシュから一日がはじまります。
豊富な収納で、シンプルな生活を。
洋室付属の収納にプラスして、廊下には約3畳の納戸とコの字型のウォークインクローゼット。おしゃれ好きで服がたくさんあるという方にはたまらない、充実の収納スペースです。
また、玄関のシューズクローゼットも両側にたっぷりついており、靴の収納場所にも困りません。
豊富な収納に全てをしまい、すっきりとした空間で落ち着いた生活を・・・。
壁の一面にアクセントタイルを使用した洋室１。東向きの窓から、心地よい朝日が差し込む部屋です。
収納が二つついており、ウォークインクローゼットの方には照明も。
バルコニー付の北側の洋室２は、風通しの良い二方窓。正面には緑萌える六甲山を望みます。
洗面室はホワイトを基調とした清潔感ある空間。三面鏡とリネン庫でゆとりの収納量を確保。
浴室には、ゆったりとした大きな浴槽。窓を開けて風を通すことのできる、安らぎの空間。
外観は格子状のグリッドが特徴的なデザイン。7階建の建物の最上階のお部屋です。
前面道路はそのまま相楽園へと続きます。相楽園周辺の道は趣深く、散歩に最適。
マンション正面玄関では緑の植栽がお出迎え。エントランスホールには間接照明が配置されており、優しく住人を迎え入れてくれます。
エントランスの脇を少し入ったところに、ペットシャワーがついています。ペットを飼っている人にも飼っていない人にも嬉しい設備です。
平面・屋内の分譲駐車場権利付！
こちらのお部屋、なんと平面かつ屋内の分譲駐車場権利付です。分譲駐車場権利がついての、売却価格6,480万円となっています。
分譲駐車場権利のため、駐車場にかかる費用は駐車場管理費と駐車場修繕積立金を合わせた月2,400円のみ。24,000円ではないですよ、2,400円です。神戸の市内で平面かつ屋内の駐車場がこの値段で使えるマンションはなかなかないのではないでしょうか。
100㎡超の広さと、トップハウス・角部屋の利点を活かしきった、神戸山の手に相応しいお部屋。
是非一度ご覧になってみませんか？
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| 所在地 | 神戸市中央区中山手通6丁目8-1 | 交通状況 | JR「元町」駅 徒歩9分 地下鉄「県庁前」駅 徒歩4分 |
| 価格 | 【SOLD OUT】 | 間取り | 2ＬＤＫ+S |
| 専有面積 | 105.49㎡/約31.91坪 | バルコニー | 28.71㎡（うちルーフバルコニー25.27㎡、使用料月額400円） |
| 向き | 南東・北東・北西 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上7階 | 所在階数 | 7階 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 19戸 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 分譲 | 和田興産 | 施工 | イチケン |
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託／日勤 |
| 管理費 | 10,400円／月 | 修繕積立金 | 5,300円／月 |
| 駐車場 | 分譲駐車場権利付（平面・屋内） | 駐車場月額 | 2,400円（管理費1,600円、修繕積立金800円） |
| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
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