コーポラティブハウス

 

 

所在地

大阪市東住吉区南田辺5丁目

計画概要

敷地面積 : 641.18㎡

建築面積 : 247.80㎡

延床面積 : 1355.14㎡

構造規模 : 鉄筋コンクリート造8階建

概要

本計画は長居公園を南側に直接面し、大阪市内では稀有な、閑静で、かつ緑溢れる環境に位置する。全住戸がこの住環境を享受できるよう、直接公園に対峙する南向きの計画としている。従前は築40年を越える老朽化木賃住宅が建ち並び、底地を親族で共有し、借地権を有する複数の上屋を棟単位で、一部親族と親族法人が所有するという複雑な所有形態だった。本事業は、立体買換えの特例を用いて、複雑な権利関係を分離処分可能な状況に整理し、賃貸住戸の収益性を改善した。

また、「大阪市民間老朽住宅建替支援事業」、関西で初めてとなる「住宅性能保証制度」を活用している。

インテリア事例

LDK

暖炉を配した最上階住戸、自由設計のコーポラティブハウスだからこそ実現できる理想のすまい
欄間をガラスにすることで、ドアを閉めていてもお互いの雰囲気を感じられる安心感のある住まい
趣味の料理をより楽しむため特注した大きい対面式キッチン
バルコニーを広げ、日光浴ができる部屋
自由設計なので床の仕上げもゼロから計画できる、趣味を凝らした玄関
既成概念にとらわれない開放感のある洗面室とトイレ
勾配天井を活かし、大容量のロフトをリビング上部に設置、のびのびと子育てのできるすまい
床一面大理石張りの、まるでホテルの様なすまい
子供と一緒に料理を楽しめるアイランドキッチン、親戚が多いのでリビングも広々と計画
お風呂の形も自由自在、コーポラティブハウスであなただけのオリジナルな住まいを実現しませんか

より詳しくお知りになりたい方は…
レスタジア南田辺 NAGAI PARK COOPERATIVEHOUSE

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